Terreno en Aviacion Civil, Venustiano Carranza, Ciudad de México

Aviacion Civil, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 670

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Aviacion Civil, Venustiano Carranza, 670 m² de terreno. Precio: $15,000,000.

🏗️ DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS: UNA OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR EN CDMX ¿Busca una ubicación estratégica para evaluar su próximo desarrollo inmobiliario? En Juan Guillermo Villasana 163, colonia Aviación Civil, alcaldía Venustiano Carranza, se encuentra esta propiedad con características que vale la pena analizar para un proyecto habitacional con comercio en planta baja. 📐 670 m² de terreno ↔️ Aproximadamente 20 m de frente por 33.4 m de fondo. 🏢 Zonificación reportada: HC/3/20/Z 📄 Documentación en regla. 📍 CONECTIVIDAD QUE SUMA VALOR Su ubicación en la zona del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México permite evaluar oportunidades para un mercado que necesita conectividad metropolitana, acceso a servicios y cercanía con importantes centros de actividad. La conexión con el sistema de transporte público, incluida la red del Metro en el entorno de Pantitlán, es un atributo relevante para estudiar la demanda habitacional de la zona. 💡 ¿QUÉ PROYECTO PODRÍA EVALUARSE? Un concepto de vivienda multifamiliar con comercio en planta baja y departamentos en niveles superiores, sujeto a la validación de la normativa, densidad, restricciones y factibilidad arquitectónica. Una propuesta para desarrolladores que buscan analizar el potencial de un predio urbano con dimensiones atractivas y una ubicación consolidada. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Venta $ 15.000.000 Ubicación: Venustiano Carranza Zona: Aviación Civil Medidas - [ 670 m2] Terreno - [ xxx m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: RHN-XH5794

Cód. NN-HIB017

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Venustiano Carranza

  160% por encima de la mediana

  Mediana: $5,775,000

  Inventario en NOCNOK: 18 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $22,388 contra $23,277 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Aviacion Civil, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Aviacion Civil?

El precio de publicación es $15,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Venustiano Carranza?

Está 160% por encima de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($5,775,000), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $22,388, en línea con la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($23,277). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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