Peñon de los Baños, Venustiano Carranza, Cdmx. Terreno en Venta

Peñon de los Baños, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 826

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Terreno en venta en Peñon de los Baños, Venustiano Carranza, 826 m² de terreno. Precio: $15,000,000.

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA ¡Excelente oportunidad de inversión en Peñón de los Baños, Venustiano Carranza, CDMX! Se vende amplio terreno de 826 m² con uso de suelo habitacional mixto (H/M), ideal para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan un espacio con gran potencial en una zona estratégica de la Ciudad de México. -Ubicación: Peñón de los Baños, Alcaldía Venustiano Carranza, CDMX -Superficie del terreno: 826 m² -Frente del terreno: aproximadamente 38 m -Fondo del terreno: 22 m -Uso de suelo: Habitacional Mixto (H/M) -Niveles permitidos: 4 -Porcentaje de área libre: 30 % -Superficie máxima de construcción: 2,315 m² Características destacadas: Excelente conectividad con vías principales y transporte público. Zona con alta demanda habitacional y comercial. Cercano al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, escuelas, hospitales y centros de abasto. Ideal para proyectos de departamentos, locales comerciales o desarrollos mixtos. Gran oportunidad para invertir en una zona con plusvalía en crecimiento. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Cód. NN-HCO608 (EB-UN5796)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Venustiano Carranza

  160% por encima de la mediana

  Mediana: $5,775,000

  Inventario en NOCNOK: 18 terrenos

• Precio por m² de terreno

  22% por debajo de la mediana

  $18,160 contra $23,277 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Peñon de los Baños?

El precio de publicación es $15,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Venustiano Carranza?

Está 160% por encima de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($5,775,000), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $18,160, 22% por debajo de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($23,277). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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