Departamento en Venta Jesús María, colonia Centro

Zona Centro, Venustiano Carranza, Ciudad de México

• 45

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Zona Centro, Venustiano Carranza, 45 m² de terreno. Precio: $2,040,000.

Ubicado en planta baja, cuenta con 45 m² de construcción, distribuidos en sala-comedor, cocina equipada, 2 recámaras, 1 baño completo y 1 cajón de estacionamiento. Su ubicación permite fácil acceso a importantes vialidades y a zonas comerciales tradicionales del Centro Histórico, con cercanía a mercados, transporte público y servicios. Ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica de la ciudad o como inversión para renta. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad.

Cód. NN-HIA342 (EOD 27-780)

Características

• Gas Natural
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Venustiano Carranza

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,775,000

  Inventario en NOCNOK: 18 terrenos

• Precio por m² de terreno

  95% por encima de la mediana

  $45,333 contra $23,277 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Centro, Venustiano Carranza, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Zona Centro?

El precio de publicación es $2,040,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Venustiano Carranza?

Está 65% por debajo de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($5,775,000), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $45,333, 95% por encima de la mediana del municipio de Venustiano Carranza ($23,277). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($408,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,845. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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