Terreno en Venta en Terra Serena, Arteaga, Coahuila | 1,169 M² Ascendentes

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 1,169

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Arteaga Centro, Arteaga, 1,169 m² de terreno. Precio: $3,215,273.

Invierte en un espacio donde la naturaleza, el lujo y la tranquilidad se encuentran. En venta terreno de 1,169 m² en Terra Serena, exclusivo desarrollo urbanizado ubicado en la Sierra de Arteaga, Coahuila, diseñado para quienes buscan transformar su estilo de vida y disfrutar de la naturaleza sin renunciar al confort. El terreno cuenta con formato ascendente (pendiente positiva), una característica que abre grandes posibilidades para desarrollar un proyecto arquitectónico con mayor presencia visual, terrazas escalonadas y espacios diseñados para aprovechar al máximo las increíbles vistas hacia el entorno natural. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie: 1,169 m² Formato ascendente / pendiente positiva Ideal para desarrollar una residencia de montaña con terrazas y diferentes niveles Libre de gravamen Ubicado dentro de Terra Serena Entorno natural privilegiado en la Sierra de Arteaga VIVE LA EXPERIENCIA TERRA SERENA Terra Serena busca crear la perfecta conexión entre el residente y la naturaleza, integrando paisajes de montaña, tranquilidad, privacidad, lujo y comodidad en un mismo lugar. Con aproximadamente 85% del proyecto destinado a reserva natural, vivir aquí significa estar rodeado de un entorno que invita a desconectarse del ritmo de la ciudad y reconectar con lo verdaderamente importante. Es ideal para: Disfrutar fines de semana en familia. Construir tu casa de descanso entre las montañas. Vivir una etapa de retiro rodeado de naturaleza. Crear un patrimonio para tu familia. Invertir en una zona con gran atractivo y potencial de plusvalía. CALIDAD DE VIDA QUE SE DISFRUTA TODOS LOS DÍAS Clima promedio anual de 15 °C, aire de gran calidad y un entorno de tranquilidad y paz. Además, disfrutarás de las ventajas de pertenecer a un proyecto urbanizado y con servicios, combinando la experiencia de vivir en la montaña con las comodidades que buscas para tu familia. AMENIDADES Y BENEFICIOS Al adquirir tu lote podrás disfrutar, junto con familiares y amigos, de una amplia propuesta de amenidades y espacios recreativos, entre ellos: Salones de eventos Palapas Canchas de pádel Sala de juegos Caballerizas Y más espacios pensados para disfrutar el entorno HAZ DE LA MONTAÑA TU NUEVO ESTILO DE VIDA Un terreno como este no es solamente un espacio para construir una casa: es la oportunidad de crear un patrimonio en un entorno extraordinario. 1,169 m² para imaginar, diseñar y construir el proyecto que siempre has querido. 📍 Terra Serena | Sierra de Arteaga, Coahuila Agenda una visita y descubre personalmente el potencial de este terreno y la experiencia de vivir en Terra Serena. Tu casa en la montaña puede comenzar con una decisión: invertir hoy en el lugar donde querrás estar mañana.

Cód. NN-HEF174 (GA INV)

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Frente al agua
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arteaga Centro

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 56 terrenos

• Municipio de Arteaga

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 448 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $2,750 contra $2,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arteaga Centro, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Arteaga Centro?

El precio de publicación es $3,215,273. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga Centro?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Arteaga Centro ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 56 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($2,700,000) está 19% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,750, en línea con la mediana de la colonia Arteaga Centro ($2,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($643,055), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,550. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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