Terreno residencial en venta en Arteaga

El Diamante, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 2,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Terreno en venta en El Diamante, Arteaga, 2,000 m² de terreno. Precio: $3,500,595.

Terreno residencial en venta en Arteaga en desarrollo campestre en la sierra del Diamante con el 8% de las 250 hectáreas se dedican a casa de campo, perservando naturaleza y privacidad. Lotes de 2,000 a 11,000 m2 cubiertos de pinos. Se entregan con portón de acceso acorde al diseño de proyecto y con conexiones domiciliarias de agua potable y energía eléctrica. Cuenta con más de 17 amenidades de primer nivel con 100 hectáreas de reserva forestal con rutas de senderismo y ciclismo de montaña para uso exclusivo de residentes, control de acceso 24/7 y sistemas de alta seguridad; además de casa club, alberca, parque infantil, área de camping, explanada polivalente, parque canino, parque de bicicletas, tiro con arco, canchas, gimnasio, bar deportivo, anfiteatro, lago, ermita, área de yoga y huertos. Ubicado a 55 minutos de Monterrey y 20 minutos de Saltillo. Planes de pago disponibles *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-DF0618 (EB-SL7204)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Diamante

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de Arteaga

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 461 terrenos

• Precio por m² de terreno

  24% por encima de la mediana

  $1,750 contra $1,412 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Diamante?

El precio de publicación es $3,500,595. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Diamante?

Está en línea con la mediana de la colonia El Diamante ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($2,700,000) está 30% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,750, 24% por encima de la mediana de la colonia El Diamante ($1,412). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,119), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,906. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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