Terreno en Venta, Artesa, Arteaga, Coahuila

El Diamante, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 2,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Diamante, Arteaga, 2,500 m² de terreno. Precio: $3,500,000.

Venta de terrenos con esquemas de pago de contado y con financiamiento en el proyecto residencial campestre ARTESA, ubicado en la sierra del Diamante en Arteaga, Coahuila, a menos de 1 hora de Monterrey y a 20 minutos de Saltillo. Es un desarrollo residencial vacacional de montaña a una altura de 2,120 metros SNM rodeado de un bosque de coníferas de fácil acceso siempre por carretera pavimentada y en cualquier momento del año. El proyecto está formado por 294 lotes campestres desde 2,000 hasta 10,000 m2 en una extensión privada de 250 hectáreas. La propiedad cuenta también con 80,000 m2 de parque central con lago, 1 millón de m2 de reserva forestal privada con senderos de montaña para recorridos seguros, con seguridad privada 24/7, portón de acceso controlado, caminos pavimentados con piedra natural, instalaciones subterráneas, planta de emergencia, clínica de primeros auxilios, sistema de gestión de incendios, régimen de condominio, reglamento de construcción y programa de recolección de residuos con reciclaje. La zona mantiene una temperatura promedio de 15 a 30 grados centígrados en verano. El lugar ha sido con amenidades de primer nivel como: Casa club, alberca, parque infantil, área de camping, explanada polivalente, parque canino, parque de bicicletas, tiro con arco, canchas de pádel, pickleball y basquetbol, gimnasio, bar deportivo, anfiteatro, lago, ermita, área de yoga y huertos. El inicio de la urbanización arrancó en agosto de 2023 y la entrega de los lotes listos para construir está programada para el otoño de 2025. SS. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI149 (EB-PR6146)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Diamante

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de Arteaga

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 462 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $1,400 contra $1,412 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Diamante, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Diamante?

El precio de publicación es $3,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Diamante?

Está en línea con la mediana de la colonia El Diamante ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($2,700,000) está 30% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,400, en línea con la mediana de la colonia El Diamante ($1,412). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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