Terrenos Residenciales en Venta Zona Arteaga Coahuila

Huachichil (El Huache), Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3,126

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Terreno en venta en Huachichil (El Huache), Arteaga, 3,126 m² de terreno. Precio: $9,028,296.

Construye tu legado en tu propia casa rodeada de campo y en armonía con la naturaleza, entre los imponentes cañones de la Sierra de Arteaga, con una ubicación y clima privilegiado a tan solo 75 minutos de la ciudad de Monterrey, rodeado de bosques, vegetación frondosa y paisajes extraordinarios en un concepto de lujo único con los más altos estándares de diseño que fusiona la cultura del vino y el golf. Vive inmerso en tu propio viñedo del cual obtienes un vino único y personalizado donde el sello de tu apellido forma parte de un legado que se disfruta y se comparte con tus seres queridos. El proyecto está integrado por hotel boutique, restaurantes, comercio regional, beer Garden, jardín de eventos, amenidades, juegos infantiles y servicio de concierge de actividades al aire libre. Son 114 Lotes residenciales vinícolas en un área de 780,000 m2 de terreno que incluyen: comunidad Exclusiva, 50,000 m2 de amenidades, áreas deportivas, 1.1 km de parque central, wellnessGolf ® de 9 Hoyos y casa club. Lotes tipo desde 4,000 a 6,000 m2 incluyendo el área de viñedo; cuidado y administrado por casa vinícola Bodegas del Viento. El lote 16 consta de 2,386 mts2 y el viñedo 16 de 2,328 mts2 que suman un total de 4,714 mts2, tienen vista al valle y se encuentran muy cerca del parque central, el Wellness Golf y la Casa Club. Cuota mantenimiento de viñedo: $6,000 mensuales. El mantenimiento y la recolección de la uva estará a cargo de Bodegas del Viento. Al final del año se reembolsará de 2 maneras: botellas de vino y bono en efectivo. Cuota de mantenimiento de amenidades y áreas comunes: $6,000 mensuales. Incluye ensamble exclusivo, educación enológica, etiquetas personalizadas y comunidad vinícola. El proyecto cuenta con caseta de acceso con seguridad, barda perimetral y circuito cerrado. Se entregan además con infraestructura: agua, luz, fibra óptica, drenaje y gas estacionario. Entrega diciembre 2025. ID 11491

Cód. NN-HAO042 (11491)

Características

• Área de juego
• Casa club
• Internet
• No se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Huachichil (El Huache)

  182% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 38 terrenos

• Municipio de Arteaga

  234% por encima de la mediana

  Mediana: $2,700,000

  Inventario en NOCNOK: 460 terrenos

• Precio por m² de terreno

  121% por encima de la mediana

  $2,888 contra $1,307 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Huachichil (El Huache), Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Huachichil (El Huache)?

El precio de publicación es $9,028,296. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Huachichil (El Huache)?

Está 182% por encima de la mediana de la colonia Huachichil (El Huache) ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 38 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($2,700,000) está 234% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,888, 121% por encima de la mediana de la colonia Huachichil (El Huache) ($1,307). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,805,659), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,551. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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