Terreno en Venta en Fco I Madero

La Florida, Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza

• 30,417

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Terreno en venta en La Florida, Francisco I. Madero, 30,417 m² de terreno. Precio: $2,311,700.

Parcela rústica de vocación agrícola ubicada en el Ejido Florida, municipio de Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza, con una superficie total de 3.0417 hectáreas (30,417.71 m²). El predio presenta una configuración irregular y cuenta con acceso directo por camino saca-cosechas (terracería), lo que facilita el ingreso de maquinaria y vehículos agrícolas. Colinda al oeste con una acequia o canal de riego, elemento que representa una ventaja para las actividades agropecuarias de la zona. El terreno se encuentra libre de construcciones, por lo que no cuenta con mejoras permanentes ni mobiliario. Su uso actual y potencial corresponde a actividades agrícolas, siendo apto para cultivos propios de la región y susceptible de incorporar infraestructura agrícola de acuerdo con las necesidades del proyecto y la normatividad aplicable. Descripción de mejoras o mobiliario: El inmueble no cuenta con construcciones, instalaciones especiales, obras complementarias ni mobiliario. Corresponde a un terreno agrícola en estado natural, delimitado por sus colindancias registrales y con acceso mediante camino de terracería. La única infraestructura colindante relevante es una acequia de riego ubicada en su lindero oeste, que puede favorecer el aprovechamiento agrícola del predio.

Cód. NN-HBU880 (RB-PFIM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Francisco I. Madero

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 25 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Florida, Francisco I. Madero, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Florida?

El precio de publicación es $2,311,700. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Francisco I. Madero?

Está 50% por debajo de la mediana del municipio de Francisco I. Madero ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 25 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($462,340), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,089. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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