TERRENO EN ESQUINA | USO MIXTO sobre Blvd Torreón Matamoros y carretera Esterito

Ejido San Miguel, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 59,827

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Ejido San Miguel, Matamoros, 59,827 m² de terreno. Precio: $122,726,106.

Excelente oportunidad de inversión en terreno ubicado en esquina, con gran potencial comercial y de desarrollo gracias a su uso de suelo mixto, que permite considerar diferentes alternativas de aprovechamiento. Su ubicación en esquina ofrece mayor visibilidad, accesibilidad y posibilidades de diseño, convirtiéndolo en una excelente opción para proyectos comerciales, habitacionales o de uso combinado. Ideal para desarrollar: * Locales comerciales. * Oficinas corporativas. * Consultorios médicos. * Departamentos habitacionales. * Plaza comercial. * Proyecto mixto de locales y departamentos. * Negocios de servicios o inversión patrimonial. Una propiedad con múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto de acuerdo con las necesidades del mercado y las características del terreno. Precio: $2,000 MXN por m². Una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan potencial de crecimiento y aprovechamiento inmobiliario.

Cód. NN-HHZ265

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  174% por encima de la mediana

  $2,051 contra $750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ejido San Miguel, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Ejido San Miguel?

El precio de publicación es $122,726,106. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ejido San Miguel?

Por m² de terreno cuesta $2,051, 174% por encima de la mediana de la colonia Ejido San Miguel ($750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($24,545,221), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,013,412. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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