Terreno Comercial en Venta en Matamoros, Coahuila.

José T Luna, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 3,676

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2025

Terreno en venta en José T Luna, Matamoros, 3,676 m² de terreno. Precio: $7,168,000.

TERRENO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL EN MATAMOROS, COAHUILA Ubicado sobre la Calzada Cristóbal Díaz, una de las avenidas más transitadas y de mayor movimiento comercial en la ciudad. Cerca de escuelas, farmacias, tiendas de conveniencia y servicios, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para invertir en un proyecto comercial o de servicios. 📍 A solo 650 metros de la carretera Saltillo–Matamoros, con gran conectividad y flujo vehicular constante. 📐 Características • Superficie total: 3,675.78 m² • Frente: más de 30 metros Terreno amplio, perfecto para gasolinera, tienda ancla, bodegas, supermercado, o desarrollo mixto. Su ubicación y dimensiones ofrecen gran visibilidad y potencial de crecimiento en una zona en pleno desarrollo. No dejes pasar la oportunidad de invertir seguro.

Cód. NN-IK1000129 (RR)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Matamoros

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $3,240,000

  Inventario en NOCNOK: 251 terrenos

• Precio por m² de terreno

  113% por encima de la mediana

  $1,950 contra $916 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

José T Luna, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en José T Luna?

El precio de publicación es $7,168,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Matamoros?

Está 121% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($3,240,000), donde NOCNOK tiene 251 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,950, 113% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($916). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,433,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,190. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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