Terreno en Venta, Ejido Mariano, Matamoros, Coah

Mariano Matamoros, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 30,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de julio de 2026

Terreno en venta en Mariano Matamoros, Matamoros, 30,000 m² de terreno. Precio: $12,000,000.

📍 Terreno en Venta – 3 Hectáreas en Zona Estratégica de Matamoros, Coahuila Excelente oportunidad de inversión en terreno de 3 hectáreas, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Matamoros, dentro del corredor estratégico de la Comarca Lagunera. Este predio destaca por su conectividad logística y accesibilidad, al encontrarse a pocos minutos de la carretera Torreón–Saltillo (MEX 40), lo que permite una conexión rápida y eficiente hacia los principales puntos industriales y comerciales de la región. Asimismo, cuenta con fácil integración a la autopista de cuota Torreón–Saltillo (MEX 40D), clave para transporte de carga y movilidad regional. 🚗 Conectividad y distancias clave • Aprox. 15–25 minutos de Torreón (≈20 km) • Conexión directa hacia la zona industrial de Mieleras, uno de los polos logísticos más importantes de la región • Acceso ágil hacia Gómez Palacio y Lerdo • Excelente vinculación con corredores industriales y rutas de transporte 📈 Potencial para inversionistas • Terreno de gran escala (30,000 m²) ideal para proyectos: • Industriales • Logísticos • Bodegas • Desarrollos habitacionales • Ubicado en zona de expansión urbana e industrial sostenida • Cercanía con Torreón, lo que impulsa su plusvalía a mediano y largo plazo • Excelente opción como reserva territorial estratégica 💡 Valor agregado Su ubicación dentro del eje de crecimiento hacia Mieleras y su cercanía con vías primarias lo convierten en un activo con alto potencial de desarrollo, ideal para inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento de la zona. -MMM

Cód. NN-GWM944 (890A01D810FC-MMM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Matamoros

  270% por encima de la mediana

  Mediana: $3,240,000

  Inventario en NOCNOK: 251 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mariano Matamoros, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Mariano Matamoros?

El precio de publicación es $12,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Matamoros?

Está 270% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($3,240,000), donde NOCNOK tiene 251 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,090. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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