Terreno en Matamoros Centro, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

Matamoros Centro, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 610

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Terreno en venta en Matamoros Centro, Matamoros, 610 m² de terreno. Precio: $2,100,000.

Asesor KW Petris Durán: TERRENO COMERCIAL-HABITACIONAL EN EL CORAZON DE MATAMOROS, COAHUILA Ubicación Estratégica: Avenida Hidalgo, Zona Centro, Matamoros, Coahuila. Un lienzo en blanco con uso de suelo mixto, ideal para desarrollos comerciales, departamentos, oficinas, gimnasio o proyectos de servicios en la zona de mayor dinamismo de la ciudad. • Superficie Total: 610.22 m² • Uso de Suelo: Habitacional - Comercial (Mixto) • Ubicación: Avenida Hidalgo, Centro de Matamoros • Conectividad Vial: Accesos consolidados con vialidades principales y banquetas peatonales de alto flujo. Servicios y Factibilidad al pie del terreno (Listos para Conectar). El terreno cuenta con acceso inmediato a todos los servicios urbanos esenciales, garantizando una construcción sin complicaciones técnicas de infraestructura: • Alumbrado público eficiente. • Red de drenaje y alcantarillado. • Suministro de luz eléctrica. • Conectividad de alta velocidad a través de fibra óptica. Entorno y Equipamiento Urbano Situado en un punto neurálgico donde la vida cotidiana y el comercio convergen. A solo unos pasos de: • Centros de Abasto y Recreación: Mercados locales, parques y jardines. • Comunidad y Educación: Iglesias y escuelas de diversos niveles. • Movilidad: Acceso inmediato a las principales estaciones y rutas de transporte público, asegurando el traslado de clientes y empleados. Ya cuentas contodo para arranca!!! El centro de Matamoros se está transformando, y este es el momento exacto para asegurar tu lugar en su historia y asegurar tu plusvalía.

Cód. NN-HBS134 (O0-13797607)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Matamoros Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,050,000

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

• Municipio de Matamoros

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,175,000

  Inventario en NOCNOK: 256 terrenos

• Precio por m² de terreno

  267% por encima de la mediana

  $3,443 contra $937 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Matamoros Centro, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Matamoros Centro?

El precio de publicación es $2,100,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Matamoros Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Matamoros Centro ($2,050,000), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Matamoros ($3,175,000) está 34% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,443, 267% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($937). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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