Terreno residencial en venta en Residencial Lumabalca, Matamoros, Coahuila

Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Terreno en venta en Residencial Lumbalca, Matamoros, 1,000 m² de terreno. Precio: $900,000.

Ubicado en la prestigiosa colonia para quintas, Residencial Lumabalca de Matamoros, Coahuila, este terreno residencial ofrece una oportunidad excepcional para construir la casa o quinta de tus sueños. La zona se beneficia de una excelente conectividad con servicios clave, incluyendo escuelas de renombre, hospitales de calidad y acceso eficiente a transporte público. Además, su proximidad a parques aporta comodidad y esparcimiento para toda la familia. El precio de venta de este terreno de 1,000 m² es de $900,000 MXN, un valor que refleja su potencial y ubicación privilegiada. La parcela, libre de gravámenes y con uso de suelo residencial, permite financiamiento tanto hipotecario como pago en efectivo, brindando flexibilidad para quienes estén listos para invertir en el lugar ideal. Con acceso a servicios de internet, servicios sanitarios, pavimentación, basura y telefonía, este terreno se adapta a las necesidades tecnológicas actuales, facilitando el desarrollo de un hogar moderno y conectado. La tranquilidad de la zona y la calidad del entorno hacen de Residencial Lumbalca un lugar idóneo para establecer un hogar. Invita a recorrer el área y descubre por qué tantos están eligiendo Matamoros como su próximo destino residencial. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer más sobre esta propuesta inigualable. La ubicación exacta, entre Paseo Boyardo y Calzada Esperanza, proporciona una referencia clara y fácil para quienes desean evaluar el potencial de esta inversión exclusiva y atractiva.

Cód. NN-HAC147 (Mjai)

Características

• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Lumbalca

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,500,000

  Inventario en NOCNOK: 19 terrenos

• Municipio de Matamoros

  72% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,240,000

  Inventario en NOCNOK: 251 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por debajo de la mediana

  $900 contra $1,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial Lumbalca?

El precio de publicación es $900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Lumbalca?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Lumbalca ($1,500,000), donde NOCNOK tiene 19 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Matamoros ($3,240,000) está 72% por debajo. Por m² de terreno cuesta $900, 10% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Lumbalca ($1,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,432. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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