Terreno en Residencial Lumabalca, Matamoros Coahuila.

Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de junio de 2026

Terreno en venta en Residencial Lumbalca, Matamoros, 1,500 m² de terreno. Precio: $1,800,000.

Terreno residencial de 1500 m² ubicado en Residencial Lumabalca en Matamoros, Coahuila de Zaragoza. Cercano al BLVD Torreón Matamoros y con acceso rápido al periférico. A un costado del parque acuático Wet Laguna, con fácil acceso a servicios indispensables como instituciones educativas, hospitales. La propiedad se presenta como una excelente opción de inversión con un precio total de $1,800,000MXN.Precio por metro $1,200.00MXN Ofrece opciones de pago flexible, incluyendo crédito y pago en efectivo. Pregunta por opción de financiamiento interno. No dejes pasar la posibilidad de construir y vivir en una de las zonas más prometedoras de Matamoros. Contacta para agendar una visita y conocer más detalles sobre esta increíble opción. Tres opciones de terrenos disponibles en la misma ubicacion, 2 lotes de 1500 m2 uno a lado del otro, se pueden vender juntos o separados y 1 lote de 11,234m2. Lote de terreno N° 6 de 1,500 m2 con un costo de $1,800,000.00MXN Lote de terreno N° 7 de 1,500 m2 con un costo de $1,800,000.00MXN Lote de terreno N° 50 de 11,234m2 con un costo de $13,480,800MXN Precios sujetos a cambio sin previo aviso. No incluye gastos de escrituración ni avalúos o impuestos.

Cód. NN-HAX802 (LGCL-01O)

Características

• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Lumbalca

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $1,500,000

  Inventario en NOCNOK: 19 terrenos

• Municipio de Matamoros

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,240,000

  Inventario en NOCNOK: 251 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por encima de la mediana

  $1,200 contra $1,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial Lumbalca?

El precio de publicación es $1,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Lumbalca?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Residencial Lumbalca ($1,500,000), donde NOCNOK tiene 19 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Matamoros ($3,240,000) está 44% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,200, 20% por encima de la mediana de la colonia Residencial Lumbalca ($1,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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