Terreno en Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

• 1,028

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Residencial Lumbalca, Matamoros, 1,028 m² de terreno. Precio: $1,235,000.

TERRENO EN RESIDENCIAL LUMABALCA, MUY BIEN UBICADO ENFRENTE DEL WET LAGUNA, LAS CALLES COLINDANTES VAN AL DEPORTIVO DE PEÑOLES, ESTANDO IEDAL PARA UNA TIENDA DE CONVENIENCIA Y/O PARA HACER UNA QUINTA CON CASA Y AMENIDADES COMO ALBERCA Y CANCHAS... DIRECCIÓN: AVE LUZ MARIA (S/N) ESQ CON PASEO BOYARDO A 550 METROS DE LA ENTRADA POR LA CARRETERA TORREÓN/MATAMOROS: SON: 1,027.80* M2 AL NORTE : 34.26 M AL SUR: 34.26 COLINDA CON CALLE PASEO BOYARDO AL ORIENTE: 30 M2 AL PONIENTE: 30 M2 COLINA CON EL PREDIO DEL SR. BOYARDO GUERRERO

Cód. NN-MM1000136

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Lumbalca

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,500,000

  Inventario en NOCNOK: 19 terrenos

• Municipio de Matamoros

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,240,000

  Inventario en NOCNOK: 251 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por encima de la mediana

  $1,201 contra $1,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Lumbalca, Matamoros, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial Lumbalca?

El precio de publicación es $1,235,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Lumbalca?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Lumbalca ($1,500,000), donde NOCNOK tiene 19 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Matamoros ($3,240,000) está 62% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,201, 20% por encima de la mediana de la colonia Residencial Lumbalca ($1,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($247,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,198. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.