Terreno en Venta en Colonia del Valle, Monclova, Coahuila

Del Valle, Monclova, Coahuila de Zaragoza

• 5,300

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de julio de 2026

Terreno en venta en Del Valle, Monclova, 5,300 m² de terreno. Precio: $10,600,000.

TERRENO EN VENTA EN COLONIA DEL VALLE, MONCLOVA, COAHUILA Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, empresarios e inversionistas que buscan un terreno de grandes dimensiones en una ubicación estratégica de Monclova. La propiedad se encuentra sobre la calle Río Monclova, en la Colonia del Valle, a un costado de la planta tratadora de agua. El terreno cuenta con una superficie total de 5,300 m², un frente aproximado de 101 metros y un fondo de 109 metros. Su forma funcional y su amplio frente facilitan el acceso, la distribución interna y la posible subdivisión, de acuerdo con las necesidades del proyecto. Por sus características y ubicación, es ideal para el desarrollo de vivienda, un proyecto industrial o logístico, bodegas, centros de almacenamiento, patios de maniobras o una inversión patrimonial a mediano y largo plazo. Precio de venta: $2,000 MXN por m². La propiedad se encuentra en una zona con potencial de crecimiento urbano e industrial, con conectividad y condiciones favorables para detonar proyectos de alto rendimiento.

Cód. NN-HCI269

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  12% por encima de la mediana

  $2,000 contra $1,784 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Valle, Monclova, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Del Valle?

El precio de publicación es $10,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monclova?

Por m² de terreno cuesta $2,000, 12% por encima de la mediana del municipio de Monclova ($1,784). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $87,530. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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