Nativa Residencial – Lotes en Preventa al Norte de Monclova, Coahuila

Estancias de Santa Ana, Monclova, Coahuila de Zaragoza

• 330

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Terreno en venta en Estancias de Santa Ana, Monclova, 330 m² de terreno. Precio: $1,600,000.

NATIVA RESIDENCIAL – LOTES EN PREVENTA AL NORTE DE MONCLOVA, COAHUILA Descubre la oportunidad de invertir en uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección de crecimiento y plusvalía de Monclova. NATIVA Residencial es un concepto moderno diseñado para quienes buscan construir su patrimonio en un entorno seguro, funcional y pensado para ofrecer una excelente calidad de vida. El desarrollo ofrece lotes en preventa con superficies que van desde 330 m² hasta 670 m², con precios de $3,800 a $4,000 por m², brindando opciones para distintos proyectos residenciales y necesidades familiares. Ubicado estratégicamente al norte de la ciudad, a tan solo cinco minutos del centro comercial principal y con fácil acceso a importantes vialidades, NATIVA Residencial combina conectividad, tranquilidad y un entorno rodeado de desarrollo urbano. El proyecto contempla una comunidad planeada con servicios completos, seguridad, áreas recreativas exclusivas y espacios diseñados para promover la convivencia, el bienestar y el crecimiento patrimonial de sus residentes. Ya sea para construir la casa que siempre has imaginado o realizar una inversión respaldada por el crecimiento de la zona, NATIVA Residencial representa una excelente alternativa para asegurar tu patrimonio en uno de los desarrollos con mayor potencial de valorización en Monclova.

Cód. NN-HCI270

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monclova

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,313,000

  Inventario en NOCNOK: 32 terrenos

• Precio por m² de terreno

  149% por encima de la mediana

  $4,848 contra $1,946 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Estancias de Santa Ana, Monclova, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Estancias de Santa Ana?

El precio de publicación es $1,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monclova?

Está 31% por debajo de la mediana del municipio de Monclova ($2,313,000), donde NOCNOK tiene 32 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $4,848, 149% por encima de la mediana del municipio de Monclova ($1,946). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,212. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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