Terrenos en Venta en Fraccionamiento Villarreal, Monclova, Coahuila

Villarreal, Monclova, Coahuila de Zaragoza

• 1,722

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Terreno en venta en Villarreal, Monclova, 1,722 m² de terreno. Precio: $2,600,000.

TERRENOS EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO VILLARREAL, MONCLOVA, COAHUILA Invierte en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento y plusvalía de Monclova. Esta es una excelente oportunidad para desarrollar el proyecto que tienes en mente o incrementar tu patrimonio con una inversión sólida. Los terrenos se encuentran ubicados en el Fraccionamiento Villarreal y pueden adquirirse los tres juntos o por separado, brindando flexibilidad de acuerdo con tus necesidades. Características: * Precio: $2,600,000 MXN * Superficie total: 1,722 m² (los tres terrenos) * Uso de suelo: Habitacional * Venta conjunta o individual Ya sea para construir viviendas, desarrollar un proyecto residencial o realizar una inversión a mediano y largo plazo, esta propiedad representa una excelente oportunidad.

Cód. NN-HBY191

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monclova

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $2,200,000

  Inventario en NOCNOK: 33 terrenos

• Precio por m² de terreno

  15% por debajo de la mediana

  $1,510 contra $1,784 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villarreal, Monclova, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Villarreal?

El precio de publicación es $2,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monclova?

Está 18% por encima de la mediana del municipio de Monclova ($2,200,000), donde NOCNOK tiene 33 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,510, 15% por debajo de la mediana del municipio de Monclova ($1,784). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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