Terrenos Residenciales Cantaua en Parras, Coah.

Barrio Tacubaya, Parras, Coahuila de Zaragoza

• 423

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Terreno en venta en Barrio Tacubaya, Parras, 423 m² de terreno. Precio: $1,571,450.

Terrenos campestres residenciales en pre-venta desde 500 m2, en el pueblo mágico de Parras, Coah., en el barrio de Tacubaya. El fraccionamiento se construye dentro de un terreno de 17 hectáreas con más de 850 nogales centenarios en producción, además de contar con pileta y canales internos de agua cristalina que bajan de la montaña y le dan un ambiente de vida espectacular. DIFERENCIADORES: -Cercanía al centro de Parras - Amenidades para toda la familia -Alta calidad de servicios administrada y operada por dueños originales del predio -Reglamentos controlados de construcción -Control de acceso y barda perimetral -Entorno natural de nogales y canales de agua -Proyecto de responsabilidad social y ecológica a) plazoleta abierta alexterior de uso comunitario b) se respetan los nogales del predio c) alberca ecológica d) sistema de riego natural LOTES RESIDENCIALES FASE 1 Desde 423.43 m2 $1,571,449.52 hasta 1,004.35 m2 - $2,984,092.08 FASE 2 Desde 999,86 m2 - $2,970,751.54 m2 hasta 1.003.38 m2 - $2,980,704.95 FASE 3 Desde 1.005,15 m2 - $ 3.488.995,01 hasta 1.043,60 m2 - $3,565,816.96 AREA COMERCIAL: F1 60 m2 $1.835.000.00 F1 230 m2 $6.500.000.00 F3 5.749,68 m2 $24.723.632.60 F3 4.048,60 m El desarrollo está dividido en 3 etapas de construcción, la 1era. se entrega en Primavera 2023, 2da. en Otoño 2023 y la 3era. en Primavera 2024. AMENIDADES: Ludoteca, sala para películas, área de juegos, terraza, fogatero central, resbaladilla, explanada verde, pozas de agua. FORMA DE PAGO: CONTADO En lotes de 1000 m2 puede ser hasta 12 meses Se aceptan créditos bancarios e infonavit PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GVK515 (EB-VG9476)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Parras

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 267 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por encima de la mediana

  $3,711 contra $3,120 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio Tacubaya, Parras, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Barrio Tacubaya?

El precio de publicación es $1,571,450. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parras?

Está 63% por debajo de la mediana del municipio de Parras ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 267 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,711, 19% por encima de la mediana del municipio de Parras ($3,120). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($314,290), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,976. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.