Terreno en Fraccionamiento Campestre, Parras Coahuila

Del Marquez, Parras, Coahuila de Zaragoza

• 914

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en Del Marquez, Parras, 914 m² de terreno. Precio: $3,792,353.

Hermoso fraccionamiento campestre diseñado por un reconocido despacho de arquitectos, donde se utilizaron materiales de la zona dando un toque mexicano-moderno a las fachadas de la urbanización. Cuenta con magníficos lotes campestres rodeado de bellos nogales dentro de cada propiedad, así como en algunos de sus lotes cuentan con su propio viñedo. Se encuentra ubicado dentro de una extensa y creciente área en Párras de la Fuente, Coahuila. Muy cerca se encuentra la casa club, donde podrás disfrutar de exclusivas amenidades como: -bodega de vinos -canchas de pádel -alberca -gimnasio -bar -restaurante -vapor -terrazas con asadores -salón de eventos -extensas areas verdes y más. Contamos con lotes desde 913.82 hasta 2,500 m2. Las vialidades son empedradas, caseta de seguridad y de acceso principal, instalaciones subterráneas, bardas y cercas perímetrales, circuito cerrado y sistema de vigilancia, completando su diseño natural tiene un arroyo y un gran lago decorativo. Formas de pago: -Contado, aplica 5% descuento si el pago es una sola exhibición -Financiamiento sin intereses. *Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GSG958 (EB-OY2489)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Cancha de tenis
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Marquez

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,633,318

  Inventario en NOCNOK: 25 terrenos

• Municipio de Parras

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,113,000

  Inventario en NOCNOK: 270 terrenos

• Precio por m² de terreno

  60% por encima de la mediana

  $4,150 contra $2,601 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Marquez, Parras, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Del Marquez?

El precio de publicación es $3,792,353. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Marquez?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Marquez ($3,633,318), donde NOCNOK tiene 25 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Parras ($4,113,000) está 8% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,150, 60% por encima de la mediana de la colonia Del Marquez ($2,601). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($758,471), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,315. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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