Lotes en Fraccionamiento Campestre, Parras Coahuila

Del Marquez, Parras, Coahuila de Zaragoza

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en Del Marquez, Parras, 252 m² de terreno. Precio: $1,260,000.

Hermoso fraccionamiento campestre estilo viñedo italiano que cuenta con magníficos lotes rodeado de naturaleza. Se encuentra ubicado dentro de una extensa y creciente área en Párras de la Fuente, Coahuila. A tan solo unos metros se encuentra la casa club, donde podrás disfrutar de exclusivas amenidades como: -bodega de vinos -canchas de pádel -alberca -gimnasio -bar -restaurante -vapor -terrazas con asadores -lago -salón de eventos -extensas areas verdes y más. Lotes desde 240m2 hasta 385m2 Se aplican descuentos en los siguientes casos: 5% en pagos de contado. 2% descuento extra en la compra de dos lotes. 3% descuento extra en la compra de tres lotes o más. Para aplicar los descuentos, las ventas deberán cerrarse en un plazo no mayor a 21 días. Formas de pago: -Contado, aplica 5% descuento si el pago es una sola exhibición. -Financiamiento sin intereses: Anticipo del 30% del valor del lote y el resto a 12 meses sin intereses. -Financiamiento con intereses: Anticipo del 30% y el resto a 48 meses aplicando una tasa variable. -Fecha de entrega: diciembre 2025. Separación: $100,000.00 M.N. por lote. *Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GSG959 (EB-OY2488)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Cancha de tenis
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Marquez

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,633,318

  Inventario en NOCNOK: 25 terrenos

• Municipio de Parras

  69% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,026,000

  Inventario en NOCNOK: 271 terrenos

• Precio por m² de terreno

  92% por encima de la mediana

  $5,000 contra $2,601 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Marquez, Parras, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Del Marquez?

El precio de publicación es $1,260,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Marquez?

Está 65% por debajo de la mediana de la colonia Del Marquez ($3,633,318), donde NOCNOK tiene 25 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Parras ($4,026,000) está 69% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,000, 92% por encima de la mediana de la colonia Del Marquez ($2,601). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($252,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,404. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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