Terreno en Del Sombreretillo, Parras, Coahuila de Zaragoza

Del Sombreretillo, Parras, Coahuila de Zaragoza

• 3,357

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Terreno en venta en Del Sombreretillo, Parras, 3,357 m² de terreno. Precio: $6,715,000.

**¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS!** **VENTA DE TERRENO EN PARRAS DE LA FUENTE, COAHUILA** *Ubicación privilegiada: Muy céntrico, cerca del Estanque de la Luz y Santo Madero. *Superficie: 3,357.5 m² *Precio por m²: $2,000 MXN *Precio total aproximado: $6,715,000 MXN 🌳 **Incluye 10 nogales en producción** 💧 **Derecho de riego (agua rodada): 6 horas cada día 14 del mes 🔹 Ideal para desarrollo habitacional (fraccionamiento) 🔹 Excelente opción para plaza comercial u otro proyecto de inversión 📈 Zona con alto potencial de crecimiento y plusvalía. 📞 **Contáctanos para más detalles o para agendar una visita!**

Cód. NN-LJ1000164 (LXLH-20O)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Parras

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $4,113,000

  Inventario en NOCNOK: 266 terrenos

• Precio por m² de terreno

  36% por debajo de la mediana

  $2,000 contra $3,111 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Del Sombreretillo?

El precio de publicación es $6,715,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parras?

Está 63% por encima de la mediana del municipio de Parras ($4,113,000), donde NOCNOK tiene 266 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,000, 36% por debajo de la mediana del municipio de Parras ($3,111). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,343,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,449. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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