Terreno Comercial en Parras Coahuila - Sobre Calzada Del Marquez y a unos metros de la 16 Septiembre

Estrella, Parras, Coahuila de Zaragoza

• 5,147

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Estrella, Parras, 5,147 m² de terreno. Precio: $25,736,200.

📍 Ubicación estratégica sobre Calzada del Marquéz, a un costado del cruce con Calzada 16 de Septiembre, dentro de una zona comercial consolidada y con alto flujo vehicular. Con una superficie de 5,147.24 m², este predio ofrece una excelente escala para desarrollar un proyecto comercial, de servicios o de atención al turismo. 📐 Características - Superficie: 5,147.24 m² - Frente norte: 123.66 m - Frente sur: 70.92 m - Colindancia oriente: 30.79 m - Colindancia poniente: 52.29 m - Precio: $5,000 MXN por m² - Precio total: $25,736,200 MXN 📍 Entorno comercial El terreno se encuentra rodeado de negocios y puntos de atracción que generan flujo y visibilidad, entre ellos Coppel, Soriana, OXXO Gas, Cinépolis, Tim Hortons y Plaza Vía Plaza Madero. Además, se encuentra a metros de Calle 20 de Noviembre. 💼 ¿Qué se puede desarrollar? Por sus dimensiones, ubicación y entorno, el terreno tiene potencial para proyectos como: 🏬 Plaza comercial / strip mall 🍽️ Restaurante o cafetería 🚗 Servicios automotrices, autolavado o servicios de carretera 💊 Farmacia o comercio de conveniencia 🏦 Sucursal bancaria o financiera 📈 Desarrollo comercial o de servicios ⭐ Una ubicación pensada para desarrollar Parras de la Fuente es presentado en la documentación como un destino turístico en crecimiento, acompañado por nuevos desarrollos residenciales y campestres en su periferia, ampliando el mercado potencial para comercio y servicios. Una propiedad de gran superficie, con visibilidad, accesibilidad y presencia comercial alrededor, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan establecer un proyecto en Parras. 📲 Para mayor información, disponibilidad y visita al terreno.

Cód. NN-HFW465

Características

• Acceso a tráilers
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  61% por encima de la mediana

  $5,000 contra $3,111 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Estrella, Parras, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Estrella?

El precio de publicación es $25,736,200. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parras?

Por m² de terreno cuesta $5,000, 61% por encima de la mediana del municipio de Parras ($3,111). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Cómo agendo una visita?

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