*¡Oportunidad única en Parras de la Fuente! Terreno de 5.76 hectáreas con nogales, pozo, árboles fru

Parras de la Fuente Centro, Parras, Coahuila de Zaragoza

• 57,651

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Parras de la Fuente Centro, Parras, 57,651 m² de terreno. Precio: $4,500,000.

¿Te imaginas despertar con el canto de los pájaros, rodeado de nogales, con el atardecer de Parras enfrente y el aroma a uva en el aire? Te presentamos esta hermosa propiedad en el Pueblo Mágico de Parras de la Fuente, Coahuila, uno de los lugares más turísticos y con más historia de México. Es el lugar perfecto para invertir, para vivir tranquilo o para cumplir tu sueño de tener tu casa de campo, tu viñedo o tu propia nogalera. Parras te enamora con sus paisajes, su clima cálido, sus manantiales de agua cristalina, sus estanques, el Santo Madero y su gente tan servicial y cálida. Aquí se encuentran los viñedos más importantes de México, como Casa Madero, Parvada y Don Leo. Esta es una excelente oportunidad de inversión, porque Parras cada día crece más en turismo. CARACTERÍSTICAS - *Ubicación:* Parras de la Fuente, Coahuila, Pueblo Mágico - *Superficie:* 5 hectáreas, 76 áreas, 51.11 centiáreas, o sea 57,651.11 metros cuadrados - *Cuenta con nogales en producción* - *Pozo de agua propio* - *Árboles frutales* - *Casa incluida* - *Ideal para:* Viñedo, nogalera, casa de campo, hotel boutique, cabañas o proyecto turístico - *Entorno:* Paisajes hermosos, atardeceres espectaculares, cerca de viñedos, estanques y el Santo Madero PRECIO *$4,500,000 pesos* No dejes pasar esta oportunidad. Terrenos así, con agua, nogales y en el corazón de Parras, ya casi no hay. Agenda tu visita y enamórate de Parras.

Cód. NN-HIL500

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parras de la Fuente Centro

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,005,000

  Inventario en NOCNOK: 53 terrenos

• Municipio de Parras

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,211,603

  Inventario en NOCNOK: 266 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parras de la Fuente Centro, Parras, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Parras de la Fuente Centro?

El precio de publicación es $4,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parras de la Fuente Centro?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Parras de la Fuente Centro ($4,005,000), donde NOCNOK tiene 53 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Parras ($4,211,603) está 7% por encima. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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