Terreno en Venta en Parvada, Parras de la Fuente, Coah

Parras, Parras, Coahuila de Zaragoza

• 3,116

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de enero de 2026

Terreno en venta en Parras, Parras, 3,116 m² de terreno. Precio: $12,304,669.

Invierte en uno de los desarrollos **más exclusivos, privados y con mayor plusvalía** de Parras de la Fuente. Este terreno se encuentra en **Parvada**, un fraccionamiento boutique que combina la tranquilidad del viñedo, naturaleza y arquitectura regional contemporánea perfectamente integrada al entorno. * Superficie: **3,116.22m²** * Acceso controlado 24/7 * Entorno residencial de alto nivel * Rodeado de naturaleza y vistas privilegiadas Además, contamos con **lotes de diferentes superficies**, por ejemplo: 913.82 m², 1,000.07 m², 1,005.64 m², 1,013.83 m², 1,040.33 m², 1,080.34 m², 1,191.95 m², 1,276.89 m², 1,312.12 m², 1,350.09 m², 1,471.78 m², 1,501.69 m², 1,516.23 m², 1,620.41 m², 1,637.79 m², 1,648.40 m², 1,688.52 m², 1,726.62 m², 1,761.71 m², 2,129.14 m², 2,392.67 m², 2,529.05 m², 2,770.78 m², 3,116.22 m².** *(Inventario sujeto a disponibilidad.) **Precios por Categoría de Lote** * En PARVADA existen dos tipos de lotes: 1. Lote Oro- $3,950 MXN/m² 2. Lote Platino- $4,150 MXN/m² (Varía según ubicación y disponibilidad.) **Facilidades de Pago – *Financiamiento Sin Intereses*** 1. Primera etapa: 30% de anticipo y resto hasta 12 MSI 2. Segunda etapa: 30% de anticipo y resto hasta 18 MSI **Descuentos** * 5% de descuento pagando de contado * 2% de descuento al comprar 2 o más lotes * 3% de descuento al comprar 3 lotes o más **Apartados** * Aparta tu lote con solo $100,000 MXN 🌟 **Amenidades del Desarrollo PARVADA** * 🍷 **Restaurante / Bar** * 🏋️ **Gimnasio** * 🏊 **Alberca** * 🌊 **Lago** * 🎾 **Canchas de Pádel** * 🏛️ **Salón Multiusos** * 🌳 **Áreas Verdes** Un espacio perfecto para **construir tu casa de descanso**, invertir inteligentemente o asegurar un patrimonio en uno de los **pueblos mágicos más importantes de México**. * *Fotografías solo como referencia* * *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* 📲 **Contáctame para más información o para programar una visita guiada en PARVADA.**

Cód. NN-GSS266

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Parras

  157% por encima de la mediana

  Mediana: $4,785,358

  Inventario en NOCNOK: 78 terrenos

• Municipio de Parras

  199% por encima de la mediana

  Mediana: $4,113,000

  Inventario en NOCNOK: 270 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $3,949 contra $3,650 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Parras, Parras, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Parras?

El precio de publicación es $12,304,669. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Parras?

Está 157% por encima de la mediana de la colonia Parras ($4,785,358), donde NOCNOK tiene 78 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Parras ($4,113,000) está 199% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,949, 8% por encima de la mediana de la colonia Parras ($3,650). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,460,934), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,606. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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