Terreno en Tacubaya, Parras, Coahuila de Zaragoza

Tacubaya, Parras, Coahuila de Zaragoza

• 445

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Terreno en venta en Tacubaya, Parras, 445 m² de terreno. Precio: $1,380,381.

Lotes campestres en pre-venta con un tamaño de 445 hasta 1,000 m2 en el pueblo mágico de Parras, Coah.  En el corazón del barrio Tacubaya en Parras, Coahuila, brota una fábula azul hecha de nogales, fruta y semilla. A tan solo 5 minutos del centro de Parras, Cantaua es tierra que celebra la vida; es agua que canta. Somos un fraccionamiento privado con 124 lotes con caseta de vigilancia y que se construye dentro de un terreno de 17 hectáreas  con más de 800 nogales centenarios en producción. En Cantaua se enraíza la vida. Un desarrollo único que marca el hito en un nuevo concepto de complejos residenciales en la zona. Existirán políticas de construcción para controlar el tipo de arquitectura.  Existirán excelentes Amenidades como Parque lineal de agua, terraza club, canchas de pádel, alberca con agua natural, jardín central y plazoleta pública frontal. Además de ofrecer seguridad 24/7 y servicios de alta calidad.  DIFERENCIADORES: 1. Cercanía y conexión con el centro de Parras, Coahuila. 2. Amenidades para toda la familia. 3. Alta calidad en servicios al ser administrada y operada por la familia dueña del predio. 4. Reglamentos controlados de construcción para un alto estándar en el nivel y la arquitectura. 5. Entorno natural, rodeado de nogales y canales de agua. 6. Control de acceso y barda verde que refuerzan la seguridad. 7. Proyecto con responsabilidad social y ecológica. a) Plazoleta abierta hacia el exterior de uso comunitario. b) Se respetan los nogales originales del predio. c) Alberca ecológica. d) Sistema de riego completamente natural. Precios desde $2,898.70 pesos por metro cuadrado. Financiamiento de 18 MSI Lotes comerciales desde $900,000 -PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX24-QH3669 (3669 - LI.)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tacubaya

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,800,000

  Inventario en NOCNOK: 25 terrenos

• Municipio de Parras

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,113,000

  Inventario en NOCNOK: 266 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por debajo de la mediana

  $3,102 contra $3,510 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tacubaya, Parras, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tacubaya?

El precio de publicación es $1,380,381. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tacubaya?

Está 51% por debajo de la mediana de la colonia Tacubaya ($2,800,000), donde NOCNOK tiene 25 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Parras ($4,113,000) está 66% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,102, 12% por debajo de la mediana de la colonia Tacubaya ($3,510). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($276,076), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,399. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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