Terreno residencial en venta en Barrio Tacubaya en Parras

Tacubaya, Parras, Coahuila de Zaragoza

• 2,008

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de octubre de 2026

Terreno en venta en Tacubaya, Parras, 2,008 m² de terreno. Precio: $7,094,073.

Terreno residencial ubicado a 5 minutos del centro de Parras en fraccionamiento privado con 124 lotes rodeados de naturaleza, con más de 800 nogales centenarios en producción. El fraccionamiento cuenta con exclusivas amenidades como parque lineal, fogatero, asadores, alberca natural, arroyo inducido, chapoteadero, vitapista. Además de contar con casa club con diferentes opciones de entretenimiento, oficinas administrativas y área comercial. Excelente opción para una vida tranquila, sociable y llena de bienestar. Entrega inmediata. Financiamiento bancario o con Infonavit. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GZW268

Características

• Piscina
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tacubaya

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $2,800,000

  Inventario en NOCNOK: 25 terrenos

• Municipio de Parras

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $4,113,000

  Inventario en NOCNOK: 266 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $3,532 contra $3,510 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tacubaya, Parras, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tacubaya?

El precio de publicación es $7,094,073. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tacubaya?

Está 153% por encima de la mediana de la colonia Tacubaya ($2,800,000), donde NOCNOK tiene 25 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Parras ($4,113,000) está 72% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,532, en línea con la mediana de la colonia Tacubaya ($3,510). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,418,815), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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