Terreno en Venta de 1.26 Has Ramos Arizpe (Zona Carr. 57)

Mesón del Norte, Ramos Arizpe, Coahuila de Zaragoza

• 12,600

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Mesón del Norte, Ramos Arizpe, 12,600 m² de terreno. Precio: $15,359,400.

¡Oportunidad Industrial Estratégica! 🏗️ Terreno en Venta de 1.26 Has Ramos Arizpe (Zona Carr. 57) $1,219 MXN POR METRO CUADRADO. Precio Total: $15,359,400 MXN (Abiertos a negociar). Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores, transportistas o empresas logísticas. Terreno industrial con ubicación estratégica en Mesón del Norte, Ramos Arizpe, Coahuila, justo en la salida norte del Parque Industrial Santa María. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: • A solo 100 metros de la Carretera 57. • A 5 minutos del entronque clave Monterrey - Saltillo. • A 15 minutos de Saltillo y 50 minutos de Monterrey. • Zona de alta plusvalía industrial, muy cerca de plantas como Stellantis, Kimberly-Clark y proveedores automotrices de GM. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: • Superficie Total: 1.26 Hectáreas (12,600 m²). • Topografía: Terreno 100% plano y totalmente aprovechable. • Infraestructura: Cuenta con 2 bardas colindantes construidas. • Accesibilidad: Más de 120 metros de frente a camino de tierra de fácil acceso para cualquier tipo de auto o unidades de carga pesada. ESTATUS LEGAL Y FACTIBILIDADES: • Propiedad privada con Escritura Pública (Libre de gravamen). • Predial 2026 totalmente pagado. • Factibilidad de Uso de Suelo: Industria Pesada y Ligera. • Servicios: Luz y agua totalmente factibles en la zona. Drenaje proyectado por fosa. FACILIDADES DE COMPRA: 👍 Abiertos a esquema de aportación (Máximo hasta el 50%). 🗓️ Financiamiento directo a plazos cortos (No mayores a 3 meses). Trato profesional. Promueve: HC Bienes Raíces en México. ¡Contáctanos vía inbox para agendar una visita o recibir más información!

Cód. NN-HIF242

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Ramos Arizpe

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $12,312,510

  Inventario en NOCNOK: 106 terrenos

• Precio por m² de terreno

  61% por debajo de la mediana

  $1,219 contra $3,125 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mesón del Norte, Ramos Arizpe, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Mesón del Norte?

El precio de publicación es $15,359,400. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ramos Arizpe?

Está 25% por encima de la mediana del municipio de Ramos Arizpe ($12,312,510), donde NOCNOK tiene 106 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,219, 61% por debajo de la mediana del municipio de Ramos Arizpe ($3,125). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,071,880), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $126,830. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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