Terreno 5,060 m2 cerca Derramadero

Agua Nueva, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 5,060

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Terreno en venta en Agua Nueva, Saltillo, 5,060 m² de terreno. Precio: $2,500,000.

Terreno en venta ubicado en zona cercana a Derramadero, ideal para uso operativo o industrial ligero. Cuenta con una superficie total de 5,060 m2, lo que permite un amplio margen para maniobras, resguardo de unidades o almacenamiento de maquinaria. Por su ubicación y características, es una excelente opción para empresas de transporte, flotillas, contratistas o inversionistas que busquen espacio funcional en una zona con actividad industrial. Recientemente ajustado de precio, representando una oportunidad en relación precio-superficie ($494/m²). El terreno no cuenta con vocación habitacional, siendo más adecuado para patio de maniobras, logística o usos similares. Para mayor información o agendar visita, favor de contactar.

Cód. NN-OS1000134 (ITV649547)

Características

• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,950,000

  Inventario en NOCNOK: 507 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Agua Nueva, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Agua Nueva?

El precio de publicación es $2,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 49% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,950,000), donde NOCNOK tiene 507 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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