Terreno en Residencial El Campanario. 475m2

El Campanario, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 475

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Campanario, Saltillo, 475 m² de terreno. Precio: $3,250,000.

Oportunidad de inversión y construcción en uno de los fraccionamientos privados más consolidados, seguros y familiares del norte de Saltillo. Características del terreno Superficie: 475.70 m² Ligeramente irregular: 17.50m de frente por 24.85 de fondo Terreno plano Todos los servicios a pie de lote Calles amplias y pavimentadas Predial al corriente Documentación en regla Listo para escrituración inmediata Apto para crédito bancario de adquisición de terreno Amenidades y seguridad Caseta de vigilancia Acceso controlado las 24 horas Áreas verdes comunes Espacios ideales para caminar y disfrutar en familia Ubicado estratégicamente al norte de Saltillo, a pocos minutos de Blvd. Los Pastores y Blvd. Eulalio Gutiérrez, con fácil acceso a colegios, centros comerciales, servicios y zonas de negocios. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su patrimonio en una zona segura, tranquila y con gran conectividad. Solicita información sobre precio, ubicación y condiciones de venta. * Precio no incluye gastos de escrituración. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEH965 (VGS5)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Campanario

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

• Municipio de Saltillo

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,882,750

  Inventario en NOCNOK: 508 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por encima de la mediana

  $6,842 contra $6,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Campanario, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Campanario?

El precio de publicación es $3,250,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Campanario?

Está en línea con la mediana de la colonia El Campanario ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,882,750) está 33% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,842, 14% por encima de la mediana de la colonia El Campanario ($6,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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