Riviera Residencial en Preventa al Norte de Saltillo

Jardines Coloniales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Terreno en venta en Jardines Coloniales, Saltillo, 253 m² de terreno. Precio: $2,580,000.

🏡 Terrenos Residenciales en Preventa – Zona Norte Saltillo RIVIERA RESIDENCIAL 📍 Ubicación privilegiada Fraccionamiento residencial al norte de Saltillo, sobre V. Carranza, justo atrás del Hotel Holiday Inn y a solo 2 minutos de Costco. 🔑 Características principales • Fraccionamiento en etapa de urbanización • Acceso controlado para mayor seguridad • Conformado por 42 lotes residenciales • Superficies desde 240 m² hasta 310 m² • Precio por m²: $10,200 (Sujeto a cambio sin previo aviso) 💳 Opciones de financiamiento • 6 meses sin intereses directo con la desarrolladora 🎯 Ventajas y oportunidad ✔️ Precio de preventa en una de las zonas más solicitadas de Saltillo ✔️ Ubicación estratégica con alta plusvalía ✔️ Ideal para inversionistas y para quienes desean construir en el futuro ✔️ Exclusividad: solo 42 lotes disponibles 📞 Agenda tu cita hoy mismo y asegura tu terreno en la mejor zona de Saltillo.

Cód. NN-IJ1000153 (MAG190925)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,950,000

  Inventario en NOCNOK: 507 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por encima de la mediana

  $10,198 contra $8,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines Coloniales, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Jardines Coloniales?

El precio de publicación es $2,580,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 48% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,950,000), donde NOCNOK tiene 507 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $10,198, 20% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($8,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($516,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,304. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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