Vive la tranquilidad, construye tu hogar, crece con la naturaleza

La Aurora, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 204

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de mayo de 2026

Terreno en venta en La Aurora, Saltillo, 204 m² de terreno. Precio: $1,734,000.

Descubre Nogalar de la Aurora, un exclusivo fraccionamiento diseñado para quienes sueñan con construir su hogar en un entorno natural, tranquilo y con excelente conectividad. Ubicado en una zona arbolada, Nogalar de la Aurora te invita a disfrutar de la serenidad. Cada lote ofrece la oportunidad única de adoptar un nogal, creando un vínculo especial con la tierra y un legado verde para tu familia. ✨ Características destacadas: Servicios totalmente subterráneos, para una vista limpia y moderna. Conectividad privilegiada con Blvd. Valdés Sánchez, Colosio y Eulalio Gutiérrez. Ambiente seguro y armonioso, ideal para construir la casa de tus sueños. Entorno natural y sustentable, pensado para disfrutar del aire puro y la tranquilidad. Construye más que una casa: construye tu historia en Nogalar de la Aurora 🌿

Cód. NN-SV1000322 (MGG071125)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Aurora

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $1,581,883

  Inventario en NOCNOK: 33 terrenos

• Municipio de Saltillo

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,882,750

  Inventario en NOCNOK: 506 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $8,500 contra $8,700 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Aurora, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Aurora?

El precio de publicación es $1,734,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Aurora?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia La Aurora ($1,581,883), donde NOCNOK tiene 33 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,882,750) está 64% por debajo. Por m² de terreno cuesta $8,500, en línea con la mediana de la colonia La Aurora ($8,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($346,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,319. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.