Terreno Residencial en Venta en Las Cabañas, Saltillo Norte | 1,380 m² en Exclusiva Privada

Las Cabañas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 1,380

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Terreno en venta en Las Cabañas, Saltillo, 1,380 m² de terreno. Precio: $11,040,000.

Privacidad, naturaleza y exclusividad para construir una residencia extraordinaria. Descubre este terreno residencial en venta en Las Cabañas, Saltillo Norte, un fraccionamiento privado que destaca por su entorno arbolado, tranquilidad y ambiente residencial de alto nivel. Con una superficie de 1,380 m², este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia de lujo, con amplios jardines, áreas sociales y espacios exteriores que privilegien la privacidad y el contacto con la naturaleza. Su topografía plana y generosas dimensiones brindan excelentes posibilidades para un proyecto arquitectónico personalizado. Características del terreno * Superficie total: 1,380 m² * Frente: 32 m aproximadamente * Fondo: 44 m aproximadamente * Forma: Ligeramente irregular * Topografía: Plana * Servicios: Factibilidad de todos los servicios * Colindancia posterior: Fraccionamiento Villas del Ranchito * Precio por m²: $8,000 MXN Amenidades del residencial * Acceso a fraccionamiento privado * Parques y extensas áreas verdes * Majestuosos pinos y entorno natural * Juegos infantiles * Áreas para caminar y disfrutar al aire libre * Ambiente residencial tranquilo y privado Una ubicación privilegiada en Saltillo Norte Las Cabañas ofrece un entorno ideal para quienes buscan establecer su patrimonio en una zona residencial consolidada, rodeada de naturaleza y con la privacidad que distingue a los desarrollos exclusivos. Un terreno de estas dimensiones representa la oportunidad de diseñar una residencia verdaderamente a tu medida. Agenda una visita privada Las grandes residencias comienzan con una ubicación excepcional. 📲 Contáctanos y agenda tu recorrido para conocer personalmente este terreno en Las Cabañas, Saltillo Norte.

Cód. MX25-OO10161 (GA INV)

Características

• Área de juego
• Jardín
• Plaza abierta
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $4,882,750

  Inventario en NOCNOK: 508 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por debajo de la mediana

  $8,000 contra $8,502 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cabañas, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Cabañas?

El precio de publicación es $11,040,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 126% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,882,750), donde NOCNOK tiene 508 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $8,000, 6% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($8,502). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,208,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $91,163. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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