Terreno en Venta en las Canteras | 410 M² + 100 M² Adicionales de Afectación | Sobre Colosio

Las Canteras, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 410

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Las Canteras, Saltillo, 410 m² de terreno. Precio: $4,090,600.

TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA EN LAS CANTERAS, SALTILLO Excelente oportunidad para construir tu casa en Las Canteras, residencial consolidado y familiar ubicado al norte de Saltillo, sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio, esquina con Raúl de la Peña. El terreno cuenta con 410 m² de superficie escriturada + 100 m² adicionales de afectación municipal sin costo, que pueden aprovecharse como jardín o área exterior, brindando aproximadamente 510 m² de espacio para disfrutar. CARACTERÍSTICAS • 410 m² de terreno escriturado • 100 m² adicionales de afectación municipal • Aproximadamente 510 m² de espacio aprovechable* • Libre de gravamen y documentación en regla • Acepta crédito o recurso propio • Ideal para casa habitación con amplio jardín LAS CANTERAS Residencial prácticamente consolidado, con 99% de los lotes vendidos y aproximadamente 80% habitado, por lo que actualmente existe poca disponibilidad de terrenos. Cuenta con parques, áreas verdes, andadores y juegos infantiles, además de una excelente ubicación al norte de Saltillo. Precio: $4,090,600 MXN $10,000 MXN/m² Una excelente alternativa para quienes buscan terreno en venta al norte de Saltillo, dentro de un residencial establecido y con el beneficio adicional de contar con mayor espacio exterior. 📍 Las Canteras | Saltillo, Coahuila 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno. *Los 100 m² adicionales corresponden a afectación municipal y no forman parte de la superficie escriturada.

Cód. NN-HEF228 (GA INV)

Características

• Área de juego
• Jardín
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,814,900

  Inventario en NOCNOK: 506 terrenos

• Precio por m² de terreno

  17% por encima de la mediana

  $9,977 contra $8,525 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Canteras, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Canteras?

El precio de publicación es $4,090,600. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 15% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,814,900), donde NOCNOK tiene 506 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $9,977, 17% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($8,525). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($818,120), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,778. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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