Terreno en Venta en las Canteras | 410 M² + 100 M² Adicionales de Afectación | Sobre Colosio

Las Canteras, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Las Canteras, Saltillo, 410 m² de terreno. Precio: $4,090,600.

Terreno residencial en venta al norte de Saltillo Oportunidad excepcional para construir tu patrimonio en Las Canteras, uno de los residenciales más establecidos, mejor ubicados y familiares de la zona norte de Saltillo. El terreno se encuentra en una ubicación estratégica sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio, esquina con Raúl de la Peña, dentro de un residencial prácticamente consolidado, con 99% de lotes vendidos y aproximadamente 80% habitado. Actualmente existen muy pocos lotes disponibles en venta, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan invertir en una zona residencial madura y con alta demanda. EL GRAN DIFERENCIADOR: 510 M² DE ESPACIO UTILIZABLE El terreno cuenta con 410 m² de superficie escriturada, pero tiene además una extraordinaria ventaja: 100 m² adicionales de afectación municipal que NO se están cobrando. Estos 100 m² pueden aprovecharse como jardín, área verde o espacio exterior, permitiendo desarrollar un proyecto residencial con una experiencia equivalente a contar con aproximadamente 510 m² de terreno disponible para disfrutar. Esto abre la posibilidad de construir una casa con mucho jardín, amplias áreas exteriores y un proyecto residencial de mayor amplitud, sin pagar por esos 100 m² adicionales. Características 410 m² de superficie 100 m² adicionales de afectación municipal Espacio potencial de aprovechamiento de aproximadamente 510 m² Ubicación: Blvd. Colosio esquina con Raúl de la Peña Colonia Las Canteras, Saltillo, Coahuila Terreno residencial Libre de gravamen Documentación en regla Acepta crédito o recurso propio Excelente opción para construir casa habitación Ideal para proyecto patrimonial Un residencial consolidado y familiar Las Canteras destaca por ser una zona residencial establecida al norte de Saltillo, con un entorno ideal para familias y para quienes buscan construir una propiedad de largo plazo. El residencial cuenta con: 🌳 Múltiples parques 🚶 Andadores 🌿 Áreas verdes 🛝 Juegos infantiles 🏡 Entorno residencial consolidado 📍 Excelente ubicación al norte de Saltillo Su nivel de consolidación —con 99% de los lotes vendidos— habla de una comunidad establecida y de una oferta cada vez más limitada de terrenos disponibles. Precio $10,000 MXN por m² Precio total: $4,090,600 MXN Por su superficie, ubicación y características, representa una de las opciones de precio más competitivas para adquirir una extensión de terreno de esta magnitud en esta zona residencial del norte de Saltillo. Ideal para: Inversionistas patrimoniales que buscan tierra en una zona consolidada. Familias que desean construir su casa desde cero. Personas que buscan una propiedad con gran espacio de jardín. Compradores que valoran una ubicación establecida y con pocos terrenos disponibles. Quienes buscan una inversión inmobiliaria con visión de largo plazo. UNA OPORTUNIDAD QUE DIFÍCILMENTE SE REPITE No se trata simplemente de comprar un terreno de 410 m². Se trata de adquirir una propiedad en uno de los residenciales más consolidados del norte de Saltillo, con la ventaja extraordinaria de contar con 100 m² adicionales de afectación municipal, permitiendo plantear un proyecto residencial con aproximadamente 510 m² de espacio para disfrutar. Los lotes disponibles en Las Canteras son cada vez más escasos y esta propiedad reúne ubicación, superficie, documentación en regla y un precio altamente competitivo. 📲 AGENDA TU CITA HOY Si estás buscando dónde construir tu próxima casa o una inversión patrimonial en el norte de Saltillo, este terreno merece estar entre tus primeras opciones. Contáctanos hoy y agenda una visita al terreno. Ven a conocer su ubicación, dimensiones y el potencial real que ofrecen sus 410 m² + 100 m² adicionales de afectación municipal. Las oportunidades de tierra en residenciales consolidados no abundan. Cuando aparece una con estas características, hay que verla antes de que alguien más la aproveche.

Características

Ubicación

Las Canteras, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Preguntas frecuentes