Terreno Residencial de Lujo en Venta al Norte de Saltillo | 1,269 m² en Argali

Los Gonzalez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 1,269

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Terreno en venta en Los Gonzalez, Saltillo, 1,269 m² de terreno. Precio: $15,237,240.

En Argali, un exclusivo desarrollo residencial de tan solo 22 lotes, encontrarás una oportunidad única para construir una residencia de lujo rodeada de naturaleza, privacidad y exclusividad. Esta propiedad está conformada por dos terrenos contiguos que se venden únicamente juntos, ofreciendo una superficie total de 1,269.77 m². Sus 44 metros de frente y 31 metros de fondo brindan la libertad de diseñar una residencia de gran nivel con amplios jardines, alberca, terrazas, cochera para varios vehículos y espacios que difícilmente encontrarás en otros desarrollos. ✨ Características 📐 Superficie total: 1,269.77 m² (2 lotes) 📏 Frente: 44 m 📏 Fondo: 31 m 🏗️ Venta únicamente de ambos terrenos en conjunto. 💎 Ideal para desarrollar una residencia de lujo. 🌳 Naturaleza y exclusividad Argali destaca por conservar una gran cantidad de árboles maduros, creando un entorno verde, fresco y lleno de privacidad. Su baja densidad, con solo 22 lotes, permite disfrutar de un ambiente tranquilo y exclusivo, ideal para quienes buscan una calidad de vida superior. 🌿 Amenidades y beneficios ✔️ Desarrollo privado de únicamente 22 lotes. ✔️ Área verde común. ✔️ Abundante arbolado natural. ✔️ Entorno residencial de alta plusvalía. ✔️ Privacidad y baja densidad habitacional. 📍 Vive en el norte de Saltillo Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, con rápida conexión a los principales colegios privados, hospitales, restaurantes, centros comerciales y servicios del norte de Saltillo. 💰 Cuota de mantenimiento: $3,000 MXN por lote (total mensual: $6,000 MXN). Si buscas amplitud, exclusividad y un entorno natural para construir una residencia que trascienda generaciones, Argali es el lugar indicado. 📞 Agenda tu visita y conoce esta oportunidad única.

Cód. NN-HDB564 (ABG030826)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Gonzalez

  154% por encima de la mediana

  Mediana: $5,990,000

  Inventario en NOCNOK: 21 terrenos

• Municipio de Saltillo

  214% por encima de la mediana

  Mediana: $4,851,150

  Inventario en NOCNOK: 530 terrenos

• Precio por m² de terreno

  37% por encima de la mediana

  $12,007 contra $8,745 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Gonzalez, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Gonzalez?

El precio de publicación es $15,237,240. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Gonzalez?

Está 154% por encima de la mediana de la colonia Los Gonzalez ($5,990,000), donde NOCNOK tiene 21 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,851,150) está 214% por encima. Por m² de terreno cuesta $12,007, 37% por encima de la mediana de la colonia Los Gonzalez ($8,745). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,047,448), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $125,822. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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