Terreno en Venta | Riviera Residencial

Privadas de Santiago, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Privadas de Santiago, Saltillo, 253 m² de terreno. Precio: $2,466,750.

Terreno en Venta | Riviera Residencial, Saltillo Precio de oportunidad: $9,750 MXN/m² Superficie: 253 m² Precio total: $2,466,750 MXN Excelente oportunidad para construir al norte de Saltillo, dentro de Riviera Residencial, estratégicamente ubicado sobre Blvd. Venustiano Carranza, junto al Holiday Inn y a solo 2 minutos de Costco. Características * Lote 36 * Superficie: 253 m² * Frente: 11.5 m * Fondo: 22 m * Ubicado frente a área verde * Fraccionamiento actualmente en proceso de urbanización * Terreno listo para construir Precio de Oportunidad * Precio de venta: $9,750 MXN/m² * Valor actual: $10,500 MXN/m² * Precio total: $2,466,750 MXN Valor Agregado La propiedad incluye proyecto arquitectónico, diseñado con opción de desarrollarse en dos etapas, permitiendo adaptar la construcción a las necesidades y tiempos del comprador. Ubicación Privilegiada Sobre Blvd. Venustiano Carranza, una de las principales vialidades al norte de Saltillo, junto al Holiday Inn y a aproximadamente 2 minutos de Costco. Una excelente oportunidad por precio, ubicación y dimensiones, ideal para construir dentro de un nuevo desarrollo residencial al norte de la ciudad.

Cód. NN-HGC055 (MAG290926)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,487,600

  Inventario en NOCNOK: 475 terrenos

• Precio por m² de terreno

  15% por encima de la mediana

  $9,750 contra $8,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privadas de Santiago, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Privadas de Santiago?

El precio de publicación es $2,466,750. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 55% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($5,487,600), donde NOCNOK tiene 475 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $9,750, 15% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($8,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($493,350), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,369. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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