Terreno DE PARTICULAR en Venta en Punta Bosque | Residencial AAA al Norte de Saltillo | 522 m²

Punta Bosque, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 522

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Terreno en venta en Punta Bosque, Saltillo, 522 m² de terreno. Precio: $6,032,565.

DE PARTICULAR • Invierte en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y con mayor proyección de plusvalía al norte de Saltillo. Excelente terreno residencial ubicado en Punta Bosque, un desarrollo de nivel AAA que combina naturaleza, arquitectura contemporánea, seguridad y una ubicación privilegiada sobre el corredor de mayor crecimiento de la ciudad. Una oportunidad difícil de encontrar, ya que se ofrece a $11,550 por m², un valor altamente competitivo dentro del desarrollo. 📍Ubicación Residencial Punta Bosque – Norte de Saltillo, Coahuila Superficie ● Terreno: 522 m² ● Frente: 20 metros ● Fondo: 26.14 metros Su excelente frente permite desarrollar un proyecto residencial con una fachada imponente, amplios jardines, cochera de gran capacidad y una distribución arquitectónica de alto nivel. Amenidades y beneficios del desarrollo Vivir en Punta Bosque significa disfrutar de un entorno diseñado para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y una excelente inversión. El residencial cuenta con: ● Acceso controlado y vigilancia 24/7 ● Servicios totalmente subterráneos ● Más de 10,700 m² de áreas verdes ● Más de 400 árboles distribuidos en todo el desarrollo ● Gimnasio equipado ● Trotapista ● Terraza social ● Pet Park ● Área de juegos infantiles ● Bosque de lectura ● Amplias vialidades y paisajismo de primer nivel ● Gas natural ● Fibra óptica ● Infraestructura de alta calidad Además, su ubicación permite una rápida conexión con los principales colegios, hospitales, centros comerciales y servicios del norte de Saltillo. Precio $11,550 por m² Precio total: $6,032,565 MXN Precio por debajo del valor de mercado. Se aceptan: ● Crédito bancario ● Recurso propio Una excelente oportunidad para construir la residencia que siempre imaginaste o realizar una inversión patrimonial en uno de los desarrollos con mayor demanda y plusvalía de Saltillo. Agenda tu cita y conoce este extraordinario terreno.

Cód. NN-HAW896 (GA INV)

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Bosque

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,398,480

  Inventario en NOCNOK: 25 terrenos

• Municipio de Saltillo

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $4,882,750

  Inventario en NOCNOK: 506 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $11,557 contra $11,591 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Bosque, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Punta Bosque?

El precio de publicación es $6,032,565. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Bosque?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Punta Bosque ($6,398,480), donde NOCNOK tiene 25 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,882,750) está 24% por encima. Por m² de terreno cuesta $11,557, en línea con la mediana de la colonia Punta Bosque ($11,591). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,206,513), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,814. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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