Terreno en San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 525

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Terreno en venta en San Alberto, Saltillo, 525 m² de terreno. Precio: $6,301,200.

En venta EXCLUSIVO LOTE RESIDENCIAL una de las zonas de mayor plusvalía y demanda en la ciudad. Con una área de 525.10 M2 te ofrece un entorno seguro y de alto nivel. ️ 🔸Acceso controlado con vigilancia 24/7. ️ 🔸Servicios subterráneos. ️ 🔸Áreas verdes premium con nogales y salón de eventos. ️ 🔸Salida inmediata a las principales avenidas del norte, cercanía con instituciones educativas de prestigio y zonas comerciales. PRECIO: $6,301,200 ($12,000/m²) Citas a Enfoque Inmobiliario

Cód. NN-GZO873

Características

• Sistema de Seguridad
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Alberto

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,404,540

  Inventario en NOCNOK: 11 terrenos

• Municipio de Saltillo

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $4,882,750

  Inventario en NOCNOK: 508 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por encima de la mediana

  $12,002 contra $10,508 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Alberto, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Alberto?

El precio de publicación es $6,301,200. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Alberto?

Está en línea con la mediana de la colonia San Alberto ($6,404,540), donde NOCNOK tiene 11 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Saltillo ($4,882,750) está 29% por encima. Por m² de terreno cuesta $12,002, 14% por encima de la mediana de la colonia San Alberto ($10,508). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,240), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,032. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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