Terreno Venta San José de los Cerritos, Saltillo

San José de los Cerritos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Terreno en venta en San José de los Cerritos, Saltillo, 1,000 m² de terreno. Precio: $3,150,000.

📍 TERRENO EN VENTA | AMPLIACIÓN POSTAL CERRITOS | SALTILLO Hay propiedades que se compran por ubicación, y otras por visión de futuro. Este terreno reúne ambas. Ubicado en una de las zonas con mayor transformación urbana del sur de Saltillo, este predio representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional, de servicios o una inversión patrimonial con visión de crecimiento. 📐 Superficie: 1,000 m² 📏 Frente: 20 metros 📏 Fondo: 50 metros ✅ Terreno plano y de forma regular ✅ Documentación integrada ✅ Libre de hipoteca ✅ Apto para operación con recurso propio o crédito Su ubicación estratégica ofrece conectividad inmediata con importantes vialidades de la ciudad, centros educativos, espacios recreativos y una creciente concentración de infraestructura médica y de servicios, factores que impulsan la demanda habitacional y comercial en el sector. La dinámica de crecimiento de la zona ha generado nuevas necesidades de vivienda, servicios complementarios, oficinas y espacios para inversión, convirtiéndola en un punto de interés para inversionistas, desarrolladores y usuarios finales. Ideal para: 🏡 Residencia de gran tamaño 🏘️ Proyecto habitacional 🏢 Oficinas o servicios especializados 💼 Inversión patrimonial de mediano y largo plazo 🏨 Hospedaje o servicios complementarios para la zona 💰 Precio inicial de venta: $3,150,000 MXN, siempre dispuesto a escuchar tu oferta Si buscas una propiedad con ubicación estratégica, amplio potencial de desarrollo y excelentes perspectivas de plusvalía, este terreno merece estar en tu lista de opciones. 📲 Agenda tu visita y conoce personalmente su potencial.

Cód. NN-HIA610 (Nubia Torrecillas Vta Terreno)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,986,250

  Inventario en NOCNOK: 500 terrenos

• Precio por m² de terreno

  63% por debajo de la mediana

  $3,150 contra $8,413 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San José de los Cerritos, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San José de los Cerritos?

El precio de publicación es $3,150,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 37% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,986,250), donde NOCNOK tiene 500 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,150, 63% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($8,413). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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