Terreno en Torrecillas y Ramones, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

Torrecillas y Ramones, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 1,898

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Terreno en venta en Torrecillas y Ramones, Saltillo, 1,898 m² de terreno. Precio: $18,500,000.

PROPIEDAD COMERCIAL E INDUSTRIAL EN VENTA - 1,898 m² SOBRE BLVD. COLOSIO ¡La ubicación que toda empresa busca! Excelente oportunidad de inversión comercial e industrial ubicada estratégicamente sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio, entre Valdez Sánchez y Fundadores. Una de las avenidas con mayor flujo, visibilidad y plusvalía de Saltillo. Propiedad correspondiente al Inciso A con 1,898 m² de terreno, con vocación de USO MIXTO COMERCIAL E INDUSTRIAL, lo que la hace perfecta para múltiples giros de negocio. Ideal para: Giro Comercial: Oficinas corporativas, centro de servicios, agencia automotriz, tienda de materiales, plaza comercial de servicios, restaurante de carretera. Giro Industrial: Taller mecánico / industrial, bodega de distribución, centro logístico, patio de maniobras para flotilla, nave de producción ligera. Cuenta con infraestructura existente que te permite operar desde el día uno y seguir creciendo: Área de oficinas administrativas Oficina principal privada en planta alta Sala de juntas Oficinas adicionales en construcción Amplia área de taller / bodega Caseta de vigilancia Módulos de baños Su frente sobre Colosio y su acceso para transporte pesado y ligero la convierten en un activo de alta rentabilidad. Ficha: Uso: Comercial e Industrial Terreno: 1,898 m² Ubicación: Blvd. Colosio entre Valdez Sánchez y Fundadores Precio Venta: $18,500,000 MXN Propiedad única sobre Colosio. Mucha visibilidad, mucha conectividad.

Cód. NN-HGS941

Características

• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  284% por encima de la mediana

  Mediana: $4,814,900

  Inventario en NOCNOK: 506 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $9,747 contra $9,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Torrecillas y Ramones, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Torrecillas y Ramones?

El precio de publicación es $18,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 284% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,814,900), donde NOCNOK tiene 506 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $9,747, 8% por encima de la mediana de la colonia Torrecillas y Ramones ($9,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,764. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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