Terreno Industrial en Venta en Saltillo | 1.3 Hectáreas cerca de General M

Valencia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 13,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Terreno en venta en Valencia, Saltillo, 13,000 m² de terreno. Precio: $3,800,000.

🏭 Terreno Industrial en Venta en Saltillo | 1.3 Hectáreas cerca de General M 📍 Ubicación estratégica Terreno industrial en venta ubicado en la zona de ladrilleras sobre la salida a Monclova, en el municipio de Saltillo, Coahuila, con frente al Arroyo del Pueblo y a 250 metros de la Carretera Federal 57, uno de los principales corredores logísticos del norte del país 🚚. 📐 Características del predio • Superficie total: 1.3 hectáreas (13,000 m² aprox.) • Terreno totalmente plano • Medidas aproximadas: 110 m de frente x 130 m de fondo • Acceso cercano a vialidad primaria • Uso actual: productivo (ladrilleras) ⚙️ Infraestructura y recursos • Obradores de ladrillo en estado regular (uno en operación) • Banco de barro • Manantial de ¼ de pulgada • Condiciones aptas para procesos industriales, manufactura ligera o actividades extractivas controladas 📈 Potencial de inversión Predio con alto potencial para desarrollo industrial, reconversión productiva o expansión de operaciones existentes, gracias a su ubicación logística, superficie continua y características físicas favorables. 📞 Contáctenos

Cód. MX21-LF8167

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,882,750

  Inventario en NOCNOK: 508 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valencia, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Valencia?

El precio de publicación es $3,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 22% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,882,750), donde NOCNOK tiene 508 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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