Terreno en VENTA en Fracc. Las Canteras

Villas de Guadalupe, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 296

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Villas de Guadalupe, Saltillo, 296 m² de terreno. Precio: $2,968,400.

Ubicados en la zona norte de Saltillo con gran plusvalía. Fraccionamiento privado con áreas verdes, cerca de escuelas, centros comerciales y acceso a vías rápidas. 4 Lotes con diferentes medidas. Precio/m2 $10,000. Cuota de mantenimiento $1,200. Manzana 5 Lote 14. 392.44m2 Acepta cualquier tipo de crédito Manzana 6 Lote 4. 368.75 m2 Acepta cualquier tipo de crédito Lote 5. 296.84m2 Solo recurso propio Manzana 8 Lote 12. 566.54m2 Acepta cualquier tipo de crédito Valor de venta no incluye gastos relativos al crédito o de escrituración. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. MX25-IK0503 (RTV537823)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,950,000

  Inventario en NOCNOK: 515 terrenos

• Precio por m² de terreno

  18% por encima de la mediana

  $10,028 contra $8,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de Guadalupe, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Villas de Guadalupe?

El precio de publicación es $2,968,400. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de Saltillo ($4,950,000), donde NOCNOK tiene 515 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $10,028, 18% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($8,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($593,680), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,512. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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