Terreno DE PARTICULAR en Venta en Vivennto Residencial – Exclusividad y Plusvalía en Los Valdez

Vivennto Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 652

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Vivennto Residencial, Saltillo, 652 m² de terreno. Precio: $7,166,500.

Invierte o construye en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la ciudad, ubicado sobre el prestigioso Blvd. Los Valdez. 📍 Ubicación: Vivennto Residencial (zona AAA) 📐 Superficie: 651.50 m² 🏷 Tipo de lote: AA 💰 Precio por m²: $11,000 (POR DEBAJO DE VALOR MERCADO) 💵 Precio total: $7,166,500 🌿 Sobre el desarrollo: Residencial privado de solo 109 lotes, todos mayores a 500 m² Entorno natural con 13 especies diferentes de plantas y árboles Diseño urbano enfocado en privacidad, estética y calidad de vida ✨ Amenidades: Canchas de pádel Áreas de descanso Parques interiores Camellones verdes y paisajismo de alto nivel 🏡 Características del terreno: Lote en esquina, ideal para mayor amplitud y diseño arquitectónico exclusivo Forma ligeramente irregular, perfecta para un proyecto único Ubicación privilegiada dentro de un entorno de alta plusvalía 📄 Estatus legal: Propiedad de particular Documentación en regla, listo para escriturar Una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de lujo en un entorno seguro, natural y con gran proyección de crecimiento.

Cód. NN-GXV122 (GA INV)

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Jardín
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 515 terrenos

• Precio por m² de terreno

  29% por encima de la mediana

  $10,992 contra $8,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vivennto Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Vivennto Residencial?

El precio de publicación es $7,166,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 43% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($5,000,000), donde NOCNOK tiene 515 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $10,992, 29% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($8,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,433,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,177. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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