Terreno frente a parque en venta en Residencial Vivennto

Vivennto Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 703

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de diciembre de 2025

Terreno en venta en Vivennto Residencial, Saltillo, 703 m² de terreno. Precio: $8,014,200.

Construye el hogar de tus sueños en este terreno frente al parque principal del fraccionamiento, con vista directa a áreas verdes, cancha de pádel y zona de juegos. Ubicación inmejorable dentro del residencial. 🏘️ CARACTERÍSTICAS DEL RESIDENCIAL: ✅ Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 ✅ Acceso controlado ✅ Amplias áreas verdes y parque central ✅ Cancha de pádel y zonas de descanso ✅ Vialidades amplias y servicios subterráneos ✅ Excelente conectividad a Blvd. Colosio, Nazario Ortiz y zona norte ✅ Cercano a escuelas, hospitales, supermercados y plazas comerciales Con 24.37m de frente y 29m de fondos, este terreno formato plano te ofrece la posibilidad de empezar de inmediato la construcción de tu futuro hogar en una de las colonias más exclusivas de Zona Norte de Saltillo. 📌 IDEAL PARA: Construir tu casa frente al parque Inversión a mediano/largo plazo Proyecto residencial en una zona premium 📅 Agenda tu visita hoy mismo y conoce este terreno único frente al parque.

Cód. NN-OO1000207 (GA INV)

Características

• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $5,072,500

  Inventario en NOCNOK: 518 terrenos

• Precio por m² de terreno

  34% por encima de la mediana

  $11,400 contra $8,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vivennto Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Vivennto Residencial?

El precio de publicación es $8,014,200. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 58% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($5,072,500), donde NOCNOK tiene 518 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $11,400, 34% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($8,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,602,840), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,177. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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