Terreno en Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 325

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Terreno en venta en Almeras, Torreón, 325 m² de terreno. Precio: $1,462,500.

Terrenos en venta Almeras Residencial Etapa 3 Cuenta con un proyecto ambicioso que brindará grandes espacios de convivencia para toda la familia : * Nuevo proyecto de pasiajismo con integración de más áreas verdes. * Casa club que ofrece : Piscina, gimnasio, cancha de padel, área de asador. terrazas, salón de eventos. * Cajones de estacionamiento en las áreas comunes para visita de colonos. * Área de juegos infantiles En seguridad se dispone de un doble filtro que brinda tranquilidad absoluta, Un primer acceso custodiado las 24 hrs. y una segunda barrera automática accesible mediante código personalizado para entrar a tu circuito. Circuitos con reducido numero de lotes lo que permite una organización mas efectiva entre colonos. - $4,500 precio por m² PRECIO DE PREVENTA ** Precio sujeto a cambio sin previo aviso **

Cód. MX22-NC1308 (moni30061)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Almeras

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,601,369

  Inventario en NOCNOK: 35 terrenos

• Municipio de Torreón

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,200

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por debajo de la mediana

  $4,500 contra $4,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Almeras?

El precio de publicación es $1,462,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almeras?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Almeras ($1,601,369), donde NOCNOK tiene 35 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,200) está 45% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,500, 8% por debajo de la mediana de la colonia Almeras ($4,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($292,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,077. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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