Terreno en Venta Etapa 1 Almeras

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Terreno en venta en Almeras, Torreón, 320 m² de terreno. Precio: $1,660,000.

✨ Gran oportunidad de inversión en Fracc. Almeras ✨ BONO DE DESCUENTO $100,000.00 Ubicado en la zona norte de Torreón, este terreno representa una de las mejores opciones para quienes buscan plusvalía, exclusividad y calidad de vida. Su privilegiada ubicación lo coloca en el corazón del crecimiento urbano de la región, rodeado de nuevos proyectos y desarrollos de gran impacto en La Laguna. A pocos minutos encontrarás: ✅ Plaza Distrito Las Villas ✅ Walmart, Costco y HEB ✅ Centros comerciales como Galerías y Almanara ✅ Universidades de prestigio ✅ Estadio TSM Invertir en esta zona no solo garantiza un entorno moderno y de alto nivel, sino también la seguridad de una excelente rentabilidad a corto y mediano plazo, gracias a la constante expansión de la zona norte. 💡 Ideal para construir la casa de tus sueños o asegurar tu patrimonio en una de las áreas con mayor crecimiento de La Laguna. El fraccionamiento ofrece un exclusivo estilo de vida con: ✨ Casa club ✨ Gimnasio equipado ✨ Alberca ✨ Jardín y áreas verdes ✨ Canchas de pádel ✨ Terrazas ✨ Salón de usos múltiples ✨ Juegos infantiles 📐 Superficie: 320 m² (16 de frente x 20 de fondo) Una inversión segura en una ubicación estratégica con gran proyección y alta rentabilidad. *Precio de venta normal: $1,760,000 📲 ¡Agenda tu cita y asegura tu patrimonio hoy mismo! Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Cód. MX23-PR4926 (KRL - 230925)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Almeras

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,630,170

  Inventario en NOCNOK: 36 terrenos

• Municipio de Torreón

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,560,000

  Inventario en NOCNOK: 2,043 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por encima de la mediana

  $5,188 contra $4,901 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Almeras?

El precio de publicación es $1,660,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almeras?

Está en línea con la mediana de la colonia Almeras ($1,630,170), donde NOCNOK tiene 36 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,560,000) está 35% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,188, 6% por encima de la mediana de la colonia Almeras ($4,901). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($332,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,707. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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