Terreno en Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2025

Terreno en venta en Almeras, Torreón, 350 m² de terreno. Precio: $2,082,500.

Terrenos Residenciales en Almeras, Torreón – Segunda Etapa en Venta 🏡🌟 🌍 Ubicación excelente y amenidades de lujo Los terrenos en la segunda etapa de Almeras ya están urbanizados y listos para ser el hogar que siempre has soñado. 🌱 La zona cuenta con una casa club 🏠, parque 🏞️, área de juegos para niños 🎠, y una cancha de pádel 🎾 para mantenerte activo y disfrutar en familia. Si te gustan las reuniones sociales, podrás disfrutar de una terraza para eventos 🍷 y un salón de eventos 🎉 perfecto para cualquier ocasión. 🏊‍♂️ Comodidades para todos Este desarrollo tiene una piscina con área de camastros 🏖️ para relajarte bajo el sol, además de un gimnasio totalmente equipado 💪 para cuidar tu salud. Para los momentos de convivencia, cuenta con áreas de asadores 🍖 y hermosos jardines 🌺 donde podrás disfrutar de actividades al aire libre. 🚗 Seguridad y acceso controlado La seguridad es una prioridad en Almeras: con control de acceso y un doble filtro de seguridad 🔐, podrás estar tranquilo las 24 horas, los 365 días del año. Además, cada terreno cuenta con un sistema hidráulico dedicado para asegurar el funcionamiento de tu hogar sin inconvenientes. 📏 Lotes amplios y con diferentes medidas Los lotes residenciales tienen tamaños desde 270 m² hasta 380 m², con lotes de la primera etapa a solo $4700.00 por m² y lotes en la segunda etapa a $5600.00 por m². ¡Hay opciones para todos! Además, si quieres empezar a construir, tenemos alianzas con arquitectos y constructores 🛠️ para que puedas hacerlo sin necesidad de comprar el lote por separado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Construye el hogar que siempre has querido en Almeras. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu terreno hoy mismo! 📞 SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Cód. MX24-GL7396 (SP)

Características

• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Almeras

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $1,630,170

  Inventario en NOCNOK: 36 terrenos

• Municipio de Torreón

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,582,750

  Inventario en NOCNOK: 2,034 terrenos

• Precio por m² de terreno

  21% por encima de la mediana

  $5,950 contra $4,901 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Almeras?

El precio de publicación es $2,082,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almeras?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Almeras ($1,630,170), donde NOCNOK tiene 36 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,582,750) está 19% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,950, 21% por encima de la mediana de la colonia Almeras ($4,901). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($416,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,196. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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