Terreno Residencial en Venta en Almeras, Torreón

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de abril de 2026

Terreno en venta en Almeras, Torreón, 270 m² de terreno. Precio: $1,700,000.

Ubicado en Primera Etapa, zona de alta plusvalía, Residencial Almeras en Torreón, Coahuila de Zaragoza, este terreno de uso residencial ofrece acceso a una comunidad bien establecida con múltiples beneficios. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra próximo a centros comerciales, áreas recreativas y una variedad de servicios como escuelas y hospitales, asegurando una excelente calidad de vida. El terreno cuenta con 270 m² de extensión, ideal para construir la casa de sus sueños. El terreno está libre de gravámenes, lo que facilita su compra mediante diferentes métodos de pago como crédito o efectivo. Los residentes de la zona disfrutan de amenidades exclusivas, incluyendo área de juegos, cancha de tenis, casa club y vigilancia las 24 horas, asegurando un ambiente seguro y agradable. Con un precio de venta accesible de $1,700,000 MXN, esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad que combina ubicación y confort. No pierda la oportunidad de visitar este terreno listo para desarrollar su próximo proyecto residencial. Para más información, no dude en comunicarse con el agente encargado utilizando los datos de contacto proporcionados en esta publicación.

Cód. MX25-ER10280 (GA6417)

Características

• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Almeras

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $1,601,369

  Inventario en NOCNOK: 35 terrenos

• Municipio de Torreón

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,200

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  28% por encima de la mediana

  $6,296 contra $4,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Almeras?

El precio de publicación es $1,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almeras?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Almeras ($1,601,369), donde NOCNOK tiene 35 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,200) está 36% por debajo. Por m² de terreno cuesta $6,296, 28% por encima de la mediana de la colonia Almeras ($4,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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