Lotes en Venta en Almeras Residencial

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2025

Terreno en venta en Almeras, Torreón, 350 m² de terreno. Precio: $1,715,000.

Lotes en Venta en uno de los mejores fraccionamientos de la región, Almeras Residencial segunda etapa. -Excelente ubicación en la zona de mayor plusvalía -Máxima seguridad con doble filtro -Circuitos limitados para mayor tranquilidad -Áreas verdes y amenidades en cada circuito -Cercanía con vías rápidas, plazas comerciales, escuelas y supermercados Cuenta con casa club: -Piscina con área de camastros -Gimnasio totalmente equipado -Salón de eventos para 200 personas -2 Canchas de pádel -Área de asador -Área de juegos infantiles -Amplios jardines -Parque lineal Lotes desde 350 m² Precio: $5,950 m² Promoción por temporada: $4,900 m² *El precio mostrado es de un lote de 350 m² con promoción *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. MX25-OC10088

Características

• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Almeras

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $1,630,170

  Inventario en NOCNOK: 36 terrenos

• Municipio de Torreón

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,582,750

  Inventario en NOCNOK: 2,034 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $4,900 contra $4,901 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Almeras?

El precio de publicación es $1,715,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almeras?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Almeras ($1,630,170), donde NOCNOK tiene 36 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,582,750) está 34% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,900, en línea con la mediana de la colonia Almeras ($4,901). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($343,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,162. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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