Terreno en Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 370

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Terreno en venta en Almeras, Torreón, 370 m² de terreno. Precio: $2,148,494.

Asesor KW Milenio Eduardo Niño: Oportunidad de inversión en el sector norte de Torreón. Se ofrece terreno residencial con una superficie total de 370 m², ubicado en la calle Andar del Viento, frente área verde, dentro del Fraccionamiento Residencial Almeras. El terreno cuenta con dimensiones de 12 metros de frente por 30 metros de fondo, proporcionando una geometría regular ideal para proyectos arquitectónicos de diversas tipologías, ademas de estar ubicado frente área verde. Andar del Viento tiene dentro del circuito privado áreas verdes y sociales como área de asadores, juegos y canchas de pádel. Ubicación y ConectividadEl fraccionamiento se sitúa en una de las zonas de mayor desarrollo de la ciudad, ofreciendo cercanía a: Instituciones Educativas: Universidad Tecmilenio, Universidad Iberoamericana (IBERO) y Colegio Pereyra. Centros Comerciales: A pocos minutos de HEB Senderos, Walmart Senderos y Costco. Equipamiento y Amenidades del Fraccionamiento Residencial Almeras está diseñado para ofrecer un entorno organizado y seguro, contando con: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Casa Club equipada con alberca, canchas de pádel, salón para eventos, área de asadores y gimnasio. Áreas verdes e infraestructura urbana de calidad. ¿Deseas conocer la ubicación exacta y el entorno de este lote? Agenda una cita hoy y conoce esta gran opción para inversión o construir tu casa.

Cód. NN-HAU731 (1080-7687)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Almeras

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $1,601,369

  Inventario en NOCNOK: 35 terrenos

• Municipio de Torreón

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,641,288

  Inventario en NOCNOK: 2,076 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por encima de la mediana

  $5,807 contra $4,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Almeras, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Almeras?

El precio de publicación es $2,148,494. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Almeras?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Almeras ($1,601,369), donde NOCNOK tiene 35 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($2,641,288) está 19% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,807, 19% por encima de la mediana de la colonia Almeras ($4,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($429,699), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,741. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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